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Bodenrichtwert Fürth Flexdorf 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 899,39 € / m² |
| Unerschlossen | 741,61 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Fürth Flexdorf
Für den Ortsteil Flexdorf in Fürth wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 899,39 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 16.648,64 m² Grund mit einem gesamten Wert von 13,60 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 14 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Fürth Flexdorf
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 899,39 € | 741,61 € |
| 2025 | 868,14 € | 692,60 € | | 2024 | 853,72 € | 701,80 € | | 2023 | 832,04 € | 619,47 € | | 2022 | 1.637,85 € | 1.030,89 € | | 2021 | 1.161,25 € | 792,41 € | | 2020 | 793,39 € | 634,71 € | | 2019 | 930,15 € | 702,71 € |
2. Daten zu Fürth Flexdorf
| Ort: | Fürth |
| Kommune: | Fuerth |
| Ortsteil: | Flexdorf |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 90768 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Fürth Flexdorf
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Fürth Flexdorf?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Fürth Flexdorf beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 899,39 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Fürth Flexdorf berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Fürth Flexdorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 26 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Fürth Flexdorf verkauft?
Laut Analyse werden in Fürth Flexdorf etwa 2,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Fürth Flexdorf?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Fürth Flexdorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Fürth Flexdorf
So sollten Sie ein Grundstück in Fürth Flexdorf auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 556.380,00 € | 910.440,00 € | | Ø schneller Verkauf | 505.800,00 € | 819.396,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 606.960,00 € | 1.001.484,00 € |
Wenn Sie in Fürth Flexdorf, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 843,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.021,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (835,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Fürth Flexdorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 682.830,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 758.700,00 €. Hier würden Sie also auf 75.870,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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