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Bodenrichtwert Fürth Unterfarrnbach 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 912,49 € / m² |
| Unerschlossen | 737,13 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Fürth Unterfarrnbach
Für den Ortsteil Unterfarrnbach in Fürth wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 912,49 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 21.161,91 m² Grund mit einem gesamten Wert von 16,98 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 17 erschlossene und 18 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Fürth Unterfarrnbach
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 912,49 € | 737,13 € |
| 2024 | 841,25 € | 717,38 € | | 2023 | 823,72 € | 615,57 € | | 2022 | 1.441,63 € | 916,42 € | | 2021 | 995,97 € | 679,02 € | | 2020 | 828,52 € | 679,00 € | | 2019 | 855,63 € | 544,00 € |
2. Daten zu Fürth Unterfarrnbach
| Ort: | Fürth |
| Kommune: | Fuerth |
| Ortsteil: | Unterfarrnbach |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 90766, 90768, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Fürth Unterfarrnbach
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Fürth Unterfarrnbach?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Fürth Unterfarrnbach beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 912,49 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Fürth Unterfarrnbach berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Fürth Unterfarrnbach berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 35 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Fürth Unterfarrnbach verkauft?
Laut Analyse werden in Fürth Unterfarrnbach etwa 2,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Fürth Unterfarrnbach?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Fürth Unterfarrnbach wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Fürth Unterfarrnbach
So sollten Sie ein Grundstück in Fürth Unterfarrnbach auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 617.760,00 € | 1.010.880,00 € | | Ø schneller Verkauf | 561.600,00 € | 909.792,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 673.920,00 € | 1.111.968,00 € |
Wenn Sie in Fürth Unterfarrnbach, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 936,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.133,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (927,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Fürth Unterfarrnbach können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 758.160,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 842.400,00 €. Hier würden Sie also auf 84.240,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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