Bodenrichtwert Fuhlendorf b. Wiemersdorf 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Fuhlendorf b. WiemersdorfNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 363.89 € für Grundstücke in Fuhlendorf b. Wiemersdorf.Es wurden 21.021,00 m² Grund mit einem Wert von 6.52 Mio. € in Fuhlendorf b. Wiemersdorf ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Fuhlendorf b. Wiemersdorf zu bestimmen. In Fuhlendorf b. Wiemersdorf wurden 14 erschlossene und 15 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Fuhlendorf b. Wiemersdorf ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Fuhlendorf b. Wiemersdorf. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 724,86 m² und einen Kaufpreis von 263.770,06 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Fuhlendorf b. Wiemersdorf ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Fuhlendorf b. Wiemersdorf und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Fuhlendorf b. Wiemersdorf die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Fuhlendorf b. Wiemersdorf kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Fuhlendorf b. Wiemersdorf
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Fuhlendorf b. Wiemersdorf
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Fuhlendorf b. Wiemersdorf
5. Lage und Statistik6. Grundstückspreise im Umkreis von Fuhlendorf b. Wiemersdorf
7. Bodenrichtwertkarte Fuhlendorf b. WiemersdorfDie berechneten Bodenrichtwerte von Fuhlendorf b. Wiemersdorf beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Fuhlendorf b. Wiemersdorf genannt.8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Fuhlendorf b. Wiemersdorf
Fuhlendorf b. Wiemersdorf liegt in Schleswig-Holstein und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in Fuhlendorf b. WiemersdorfWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Fuhlendorf b. Wiemersdorf?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Fuhlendorf b. Wiemersdorf beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 363.89 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Fuhlendorf b. Wiemersdorf berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Fuhlendorf b. Wiemersdorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 29 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Fuhlendorf b. Wiemersdorf verkauft?Laut Analyse werden in Fuhlendorf b. Wiemersdorf etwa 2.42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Fuhlendorf b. Wiemersdorf?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Fuhlendorf b. Wiemersdorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Fuhlendorf b. WiemersdorfSo sollten Sie ein Grundstück in Fuhlendorf b. Wiemersdorf auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Fuhlendorf b. Wiemersdorf, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 364 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 441 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (361 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Fuhlendorf b. Wiemersdorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 294.840 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 327.600 €. Hier würden Sie also auf 32.760 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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