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Bodenrichtwert Fulda Besges 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 313,60 € / m² |
| Unerschlossen | 161,10 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Fulda Besges
Für den Ortsteil Besges in Fulda wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 313,60 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 19.065,44 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,02 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Fulda Besges
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 313,60 € | 161,10 € |
| 2025 | 226,02 € | 113,44 € | | 2024 | 240,55 € | 119,41 € | | 2023 | 444,57 € | 406,36 € | | 2022 | 120,44 € | 75,77 € | | 2021 | 182,75 € | 111,50 € | | 2020 | 192,43 € | 150,99 € | | 2019 | 129,79 € | 73,01 € |
2. Daten zu Fulda Besges
| Ort: | Fulda |
| Kommune: | Fulda |
| Ortsteil: | Besges |
| Bundesland: | Hessen |
| PLZ Bereich: | 36041 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Fulda Besges
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Fulda Besges?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Fulda Besges beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 313,60 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Fulda Besges berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Fulda Besges berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Fulda Besges verkauft?
Laut Analyse werden in Fulda Besges etwa 1,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Fulda Besges?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Fulda Besges wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Fulda Besges
So sollten Sie ein Grundstück in Fulda Besges auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 204.600,00 € | 334.800,00 € | | Ø schneller Verkauf | 186.000,00 € | 301.320,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 223.200,00 € | 368.280,00 € |
Wenn Sie in Fulda Besges, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 310,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 376,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (307,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Fulda Besges können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 251.100,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 279.000,00 €. Hier würden Sie also auf 27.900,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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