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Fulda:
Bodenrichtwert Fulda 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in FuldaNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 350,73 € für Grundstücke in Fulda.Es wurden 16.092,00 m² Grund mit einem Wert von 3,60 Mio. € in Fulda ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Fulda zu bestimmen. In Fulda wurden 11 erschlossene und 10 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Fulda ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Fulda. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 766,29 m² und einen Kaufpreis von 268.759,39 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Fulda ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Fulda und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Fulda die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Fulda kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Fulda
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Fulda
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Fulda
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Fulda
Mehr zu Fulda 7. FAQ zum Bodenrichtwert in FuldaWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Fulda?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Fulda beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 350,73 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Fulda berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Fulda berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Fulda verkauft?Laut Analyse werden in Fulda etwa 1,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Fulda?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Fulda wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in FuldaSo sollten Sie ein Grundstück in Fulda auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Fulda, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 248,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 300,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (246,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Fulda können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 200.678,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 222.975,00 €. Hier würden Sie also auf 22.297,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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