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Bodenrichtwert Fulda Ziehers Nord 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 281,75 € / m² |
| Unerschlossen | 116,65 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Fulda Ziehers Nord
Für den Ortsteil Ziehers Nord in Fulda wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 281,75 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 28.811,46 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,38 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 26 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Fulda Ziehers Nord
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 281,75 € | 116,65 € |
| 2025 | 330,89 € | 110,47 € | | 2024 | 265,85 € | 109,62 € | | 2023 | 441,98 € | 421,29 € | | 2022 | 190,14 € | 96,88 € | | 2021 | 179,23 € | 102,96 € | | 2020 | 216,96 € | 156,43 € | | 2019 | 140,73 € | 69,54 € |
2. Daten zu Fulda Ziehers Nord
| Ort: | Fulda |
| Kommune: | Fulda |
| Ortsteil: | Ziehers Nord |
| Bundesland: | Hessen |
| PLZ Bereich: | 36037 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Fulda Ziehers Nord
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Fulda Ziehers Nord?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Fulda Ziehers Nord beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 281,75 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Fulda Ziehers Nord berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Fulda Ziehers Nord berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 37 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Fulda Ziehers Nord verkauft?
Laut Analyse werden in Fulda Ziehers Nord etwa 3,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Fulda Ziehers Nord?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Fulda Ziehers Nord wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Fulda Ziehers Nord
So sollten Sie ein Grundstück in Fulda Ziehers Nord auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 227.701,00 € | 372.600,00 € | | Ø schneller Verkauf | 207.000,00 € | 335.340,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 248.400,00 € | 409.860,00 € |
Wenn Sie in Fulda Ziehers Nord, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 345,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 418,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (342,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Fulda Ziehers Nord können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 279.450,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 310.500,00 €. Hier würden Sie also auf 31.050,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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