Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Bodenrichtwert Furth Kr. Muenchen 2024 Grundstückspreise

Erschlossen2115.43 € / m²
Unerschlossen1391.24 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Furth Kr. Muenchen

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.02.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 2115.43 € für Grundstücke in Furth Kr. Muenchen.
Es wurden 7.899,00 m² Grund mit einem Wert von 13.84 Mio. € in Furth Kr. Muenchen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Furth Kr. Muenchen zu bestimmen.
In Furth Kr. Muenchen wurden 10 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Furth Kr. Muenchen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Furth Kr. Muenchen.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 359,05 m² und einen Kaufpreis von 759.535,53 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Furth Kr. Muenchen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Furth Kr. Muenchen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Furth Kr. Muenchen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Furth Kr. Muenchen kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Furth Kr. Muenchen

Jahr Erschlossen Unerschlossen
20242115.43 €1391.24 €
20231695.36 €1130.07 €
20221877.53 €1258.84 €
20211475.98 €1031.11 €
20201704.05 €1555.82 €
20191694.36 €1150.37 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Furth Kr. Muenchen

Ort:Furth Kr. Muenchen
Kommune:Furth
Bundesland:Bayern
PLZ Bereiche: 82041,
Ausgewertete Fläche:7.899,00 m²
Durchschnittliche Größe:359,05 m²
Durchschnittlicher Wert:759.535,53 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Furth Kr. Muenchen

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 2115.43 € / m²= 846.172,00 €
750 m²X 2115.43 € / m²= 1.586.572,50 €
1000 m²X 2115.43 € / m²= 2.115.430,00 €
1500 m²X 2115.43 € / m²= 3.173.145,00 €
Ø 359,05 m²X 2115.43 € / m²= 759.535,53 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Furth Kr. Muenchen


6. Grundstückspreise im Umkreis von Furth Kr. Muenchen

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Taufkirchen2 km2184.41 €
Laufzorn4 km2069.44 €
Ödenpullach5 km2000.46 €
Oberbiberg6 km2092.43 €
Augsburg64 km983.03 €



7. Bodenrichtwertkarte Furth Kr. Muenchen

Die berechneten Bodenrichtwerte von Furth Kr. Muenchen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Furth Kr. Muenchen genannt.

Bodenrichtwertkarte Furth Kr. Muenchen


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Furth Kr. Muenchen

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Furth2115.43 €1391.24 €7.899,00 m²
13.84 mio €


Furth Kr. Muenchen liegt in Bayern und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Furth Kr. Muenchen

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Furth Kr. Muenchen?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Furth Kr. Muenchen beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 2115.43 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Furth Kr. Muenchen berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Furth Kr. Muenchen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Furth Kr. Muenchen verkauft?

Laut Analyse werden in Furth Kr. Muenchen etwa 1.83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Furth Kr. Muenchen?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Furth Kr. Muenchen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Furth Kr. Muenchen

So sollten Sie ein Grundstück in Furth Kr. Muenchen auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis1.305.480 €2.136.240 €
Ø schneller Verkauf1.186.800 €1.922.616 €
Ø hochpreisiger Verkauf1.424.160 €2.349.864 €

Wenn Sie in Furth Kr. Muenchen, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 1978 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 2394 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (1959 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Furth Kr. Muenchen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 1.602.180 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 1.780.200 €. Hier würden Sie also auf 178.020 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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