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Bodenrichtwert Fürth Warzlberg 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 438,57 € / m² |
| Unerschlossen | 350,86 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Fürth Warzlberg
Für den Ortsteil Warzlberg in Fürth wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 438,57 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 12.865,35 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5,68 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Fürth Warzlberg
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 438,57 € | 350,86 € |
| 2025 | 654,59 € | 486,42 € | | 2024 | 439,30 € | 401,31 € | | 2023 | 742,59 € | 555,27 € | | 2022 | 667,36 € | 436,89 € | | 2021 | 632,23 € | 387,83 € | | 2020 | 751,40 € | 216,31 € | | 2019 | 571,24 € | 322,42 € |
2. Daten zu Fürth Warzlberg
| Ort: | Fürth |
| Kommune: | Furth |
| Ortsteil: | Warzlberg |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 84095 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Fürth Warzlberg
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Fürth Warzlberg?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Fürth Warzlberg beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 438,57 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Fürth Warzlberg berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Fürth Warzlberg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Fürth Warzlberg verkauft?
Laut Analyse werden in Fürth Warzlberg etwa 1,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Fürth Warzlberg?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Fürth Warzlberg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Fürth Warzlberg
So sollten Sie ein Grundstück in Fürth Warzlberg auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 279.840,00 € | 457.920,00 € | | Ø schneller Verkauf | 254.400,00 € | 412.128,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 305.280,00 € | 503.712,00 € |
Wenn Sie in Fürth Warzlberg, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 424,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 514,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (420,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Fürth Warzlberg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 343.440,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 381.600,00 €. Hier würden Sie also auf 38.160,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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