Furth:
Immobilienpreise Fürth Warzlberg 03.05.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Fürth WarzlbergStand 03.05.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Fürth Warzlberg im Jahr 2024 lautet 2538.69 € je m².Damit weicht der Ortsteil Warzlberg Stand 03.05.2024 um -4.45 % im Vergleich zur gesamten Stadt Fürth ab. In absoluten Zahlen sind das 118.13 € / m². Ausgewertet wurden 3265 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 8.29 mio. € in Fürth Warzlberg. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Fürth Warzlberg.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Fürth Warzlberg
Die Immobilienpreise in Fürth Warzlberg haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2388.55 € zu 2538.69 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 150.14 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 7 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Fürth Warzlberg um 248.52 € bzw. 8 %. 2. Daten zu Fürth Warzlberg
3. Karte & Vergleich der Preise in Fürth Warzlberg
4. Preise in Fürth Warzlberg abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Fürth Warzlberg. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 977 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Fürth Warzlberg logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Fürth Warzlberg abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Fürth. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Fürth kostet dadurch 1474 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Fürth WarzlbergDie berechneten Immobilienpreise von Fürth Warzlberg beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Fürth Warzlberg genannt.
Mehr zu Fürth 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Fürth WarzlbergWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Fürth Warzlberg?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Fürth Warzlberg muss man im Jahr 2024 etwa 2538.69 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Fürth Warzlberg von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Fürth Warzlberg?Die gezeigten Kaufpreise in Fürth Warzlberg ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Fürth Warzlberg. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Fürth Warzlberg?Die Kaufpreise in Fürth Warzlberg lagen im Jahr 2023 bei 2787.21 €, im Jahr bei 3563.67 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2538.69 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Fürth Warzlberg - Wohnungspreise Fürth Warzlberg
In Fürth Warzlberg, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2467 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2714 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2221 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Fürth Warzlberg weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 155.421 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Fürth Warzlberg - Hauspreise Fürth Warzlberg
In Fürth Warzlberg, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2467 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2986 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2443 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Fürth Warzlberg können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 366.350 Euro angeboten werden.
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