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Bodenrichtwert Gaimersheim Stadt Ingolstadt 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 857,33 € / m² |
| Unerschlossen | 724,04 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Gaimersheim Stadt Ingolstadt
Für den Ortsteil Stadt Ingolstadt in Gaimersheim wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 857,33 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 13.230,00 m² Grund mit einem gesamten Wert von 10,12 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 13 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Gaimersheim Stadt Ingolstadt
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 857,33 € | 724,04 € |
| 2025 | 807,60 € | 646,08 € | | 2024 | 838,10 € | 772,87 € | | 2023 | 888,23 € | 608,60 € | | 2022 | 980,88 € | 653,13 € | | 2021 | 966,05 € | 771,54 € | | 2020 | 857,43 € | 685,94 € | | 2019 | 999,70 € | 799,76 € |
2. Daten zu Gaimersheim Stadt Ingolstadt
| Ort: | Gaimersheim |
| Kommune: | Gaimersheim |
| Ortsteil: | Stadt Ingolstadt |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 85080 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Gaimersheim Stadt Ingolstadt
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Gaimersheim Stadt Ingolstadt?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Gaimersheim Stadt Ingolstadt beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 857,33 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Gaimersheim Stadt Ingolstadt berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Gaimersheim Stadt Ingolstadt berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Gaimersheim Stadt Ingolstadt verkauft?
Laut Analyse werden in Gaimersheim Stadt Ingolstadt etwa 1,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Gaimersheim Stadt Ingolstadt?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Gaimersheim Stadt Ingolstadt wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Gaimersheim Stadt Ingolstadt
So sollten Sie ein Grundstück in Gaimersheim Stadt Ingolstadt auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 533.940,00 € | 873.720,00 € | | Ø schneller Verkauf | 485.400,00 € | 786.348,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 582.480,00 € | 961.092,00 € |
Wenn Sie in Gaimersheim Stadt Ingolstadt, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 809,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 979,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (801,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Gaimersheim Stadt Ingolstadt können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 655.290,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 728.100,00 €. Hier würden Sie also auf 72.810,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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