Gaisberg:
Bodenrichtwert Gaisberg b. Au a. Inn 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Gaisberg b. Au a. InnNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 19.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 555.87 € für Grundstücke in Gaisberg b. Au a. Inn.Es wurden 20.457,00 m² Grund mit einem Wert von 9.78 Mio. € in Gaisberg b. Au a. Inn ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Gaisberg b. Au a. Inn zu bestimmen. In Gaisberg b. Au a. Inn wurden 15 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Gaisberg b. Au a. Inn ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Gaisberg b. Au a. Inn. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 757,67 m² und einen Kaufpreis von 421.164,17 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Gaisberg b. Au a. Inn ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Gaisberg b. Au a. Inn und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Gaisberg b. Au a. Inn die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Gaisberg b. Au a. Inn kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Gaisberg b. Au a. Inn
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Gaisberg b. Au a. Inn
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Gaisberg b. Au a. Inn
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Gaisberg b. Au a. Inn
7. Bodenrichtwertkarte Gaisberg b. Au a. InnDie berechneten Bodenrichtwerte von Gaisberg b. Au a. Inn beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Gaisberg b. Au a. Inn genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Gaisberg b. Au a. Inn
Gaisberg b. Au a. Inn liegt in Bayern und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in Gaisberg b. Au a. InnWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Gaisberg b. Au a. Inn?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Gaisberg b. Au a. Inn beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 555.87 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Gaisberg b. Au a. Inn berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Gaisberg b. Au a. Inn berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 27 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Gaisberg b. Au a. Inn verkauft?Laut Analyse werden in Gaisberg b. Au a. Inn etwa 2.25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.8 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Gaisberg b. Au a. Inn?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Gaisberg b. Au a. Inn wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Gaisberg b. Au a. InnSo sollten Sie ein Grundstück in Gaisberg b. Au a. Inn auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Gaisberg b. Au a. Inn, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 575 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 696 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (570 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Gaisberg b. Au a. Inn können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 465.750 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 517.500 €. Hier würden Sie also auf 51.750 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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