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Bodenrichtwert Gangelt Mindergangelt 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 205,73 € / m² |
| Unerschlossen | 183,66 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Gangelt Mindergangelt
Für den Ortsteil Mindergangelt in Gangelt wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 205,73 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 22.155,22 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,19 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 20 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Gangelt Mindergangelt
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 205,73 € | 183,66 € |
| 2025 | 179,63 € | 143,70 € | | 2024 | 181,45 € | 145,16 € | | 2023 | 197,04 € | 151,72 € | | 2022 | 288,43 € | 186,84 € | | 2021 | 238,54 € | 150,00 € | | 2020 | 166,44 € | 133,15 € | | 2019 | 167,72 € | 122,75 € |
2. Daten zu Gangelt Mindergangelt
| Ort: | Gangelt |
| Kommune: | Gangelt |
| Ortsteil: | Mindergangelt |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 52538 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Gangelt Mindergangelt
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Gangelt Mindergangelt?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Gangelt Mindergangelt beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 205,73 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Gangelt Mindergangelt berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Gangelt Mindergangelt berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 32 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Gangelt Mindergangelt verkauft?
Laut Analyse werden in Gangelt Mindergangelt etwa 2,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Gangelt Mindergangelt?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Gangelt Mindergangelt wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Gangelt Mindergangelt
So sollten Sie ein Grundstück in Gangelt Mindergangelt auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 126.061,00 € | 206.280,00 € | | Ø schneller Verkauf | 114.600,00 € | 185.652,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 137.520,00 € | 226.908,00 € |
Wenn Sie in Gangelt Mindergangelt, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 191,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 232,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (190,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Gangelt Mindergangelt können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 154.710,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 171.900,00 €. Hier würden Sie also auf 17.190,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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