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Bodenrichtwert Gangkofen Kolbeck 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 348,44 € / m² |
| Unerschlossen | 215,84 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Gangkofen Kolbeck
Für den Ortsteil Kolbeck in Gangkofen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 348,44 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 13.805,26 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,20 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 7 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Gangkofen Kolbeck
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 348,44 € | 215,84 € |
| 2025 | 388,93 € | 234,12 € | | 2024 | 371,17 € | 201,63 € | | 2023 | 314,30 € | 171,95 € | | 2022 | 293,69 € | 184,45 € | | 2021 | 420,25 € | 262,48 € | | 2020 | 327,54 € | 262,03 € | | 2019 | 312,19 € | 255,65 € |
2. Daten zu Gangkofen Kolbeck
| Ort: | Gangkofen |
| Kommune: | Gangkofen |
| Ortsteil: | Kolbeck |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 84140 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Gangkofen Kolbeck
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Gangkofen Kolbeck?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Gangkofen Kolbeck beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 348,44 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Gangkofen Kolbeck berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Gangkofen Kolbeck berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Gangkofen Kolbeck verkauft?
Laut Analyse werden in Gangkofen Kolbeck etwa 1,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Gangkofen Kolbeck?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Gangkofen Kolbeck wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Gangkofen Kolbeck
So sollten Sie ein Grundstück in Gangkofen Kolbeck auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 216.481,00 € | 354.240,00 € | | Ø schneller Verkauf | 196.800,00 € | 318.816,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 236.160,00 € | 389.664,00 € |
Wenn Sie in Gangkofen Kolbeck, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 328,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 397,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (325,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Gangkofen Kolbeck können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 265.680,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 295.200,00 €. Hier würden Sie also auf 29.520,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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