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Bodenrichtwert Gars a Inn Hamberg 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 646,62 € / m² |
| Unerschlossen | 0,00 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Gars a Inn Hamberg
Für den Ortsteil Hamberg in Gars a Inn wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 646,62 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 8.509,83 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5,50 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 0 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Gars a Inn Hamberg
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 646,62 € | 0,00 € |
| 2025 | 632,65 € | 0,00 € | | 2024 | 511,23 € | 386,69 € | | 2023 | 499,10 € | 355,18 € | | 2022 | 606,10 € | 386,37 € | | 2021 | 627,54 € | 399,59 € | | 2020 | 383,67 € | 306,94 € | | 2019 | 444,01 € | 363,83 € |
2. Daten zu Gars a Inn Hamberg
| Ort: | Gars a Inn |
| Kommune: | Gars a. Inn |
| Ortsteil: | Hamberg |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 83536 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Gars a Inn Hamberg
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Gars a Inn Hamberg?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Gars a Inn Hamberg beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 646,62 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Gars a Inn Hamberg berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Gars a Inn Hamberg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 12 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Gars a Inn Hamberg verkauft?
Laut Analyse werden in Gars a Inn Hamberg etwa 1,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,80 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Gars a Inn Hamberg?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Gars a Inn Hamberg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in GarsaInn Hamberg
So sollten Sie ein Grundstück in Gars a Inn Hamberg auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 445.501,00 € | 729.000,00 € | | Ø schneller Verkauf | 405.000,00 € | 656.100,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 486.000,00 € | 801.900,00 € |
Wenn Sie in Gars a Inn Hamberg, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 675,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 817,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (669,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Gars a Inn Hamberg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 546.750,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 607.500,00 €. Hier würden Sie also auf 60.750,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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