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Gauting:
Bodenrichtwert Gauting 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in GautingNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 1.771,32 € für Grundstücke in Gauting.Es wurden 10.465,00 m² Grund mit einem Wert von 15,96 Mio. € in Gauting ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Gauting zu bestimmen. In Gauting wurden 10 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Gauting ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Gauting. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 475,68 m² und einen Kaufpreis von 842.584,72 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Gauting ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Gauting und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Gauting die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Gauting kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Gauting
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Gauting
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Gauting
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Gauting
Mehr zu Gauting 7. FAQ zum Bodenrichtwert in GautingWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Gauting?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Gauting beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 1.771,32 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Gauting berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Gauting berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Gauting verkauft?Laut Analyse werden in Gauting etwa 1,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Gauting?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Gauting wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in GautingSo sollten Sie ein Grundstück in Gauting auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Gauting, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 1.980,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 2.396,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (1.961,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Gauting können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 1.603.800,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 1.782.000,00 €. Hier würden Sie also auf 178.200,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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