Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte
Mietspiegel | Immobilienpreise | Bodenrichtwert



Bodenrichtwert Gauting 2020 Grundstückspreise


Quadratmeterpreis Grund

ErschlossenUnerschlossen
697.57 € / m²312.13 € / m²

Quadratmeterpreis Wohnraum

6286.71 € / m²

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Gauting?

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich ein aktueller durchschnittlicher Quadratmeterpreis von 697.57 € für Grundstücke in Gauting.
Es wurden 36744 m² Grund mit einem Wert von 20.19 Mio. € in Gauting ausgewertet. In Gauting wurden 20 erschlossene und 10 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Gauting ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Gauting.



Entwicklung der Bodenrichtwerte in Gauting

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2020697.57 €312.13 €
2019582.65 €466.12 €


Ort:Gauting
Kommune:Gauting
Bundesland:Bayern
PLZ Bereich:82131,


Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Gauting




Einordnung der Preise in Gauting

Anhand von Bodenrichtwerten können Sie die Preise für Grundstücke in einer Gemeinde oder Stadt ablesen. Sie werden per Statistik ermittelt. Momentan liegt der durchschnittliche Bodenrichtwert für ein erschlossenes Grundstück bei 628,53 Euro/qm, für ein unerschlossenes Grundstück bei 502,82 Euro/qm in Gauting. Gauting hat die PLZ 82131 und 6 Ortsteile.Gauting liegt in Bayern südlich von München im Landkreis Starnberg. Es sind praktisch wohlhabende Vororte von München.

Die Würm und die Ressbach fließen durch die Gemarkung von Oberbayern. Dazu gibt es das Würmtal und es besteht ein Moränenrest aus der Rißeiszeit im Waldgebiet von Oberbrunn. Die Gautinger Mark war schon früh besiedelt und wurde erstmals im 8. Jh. erwähnt. Karl der Große wurde da der Legende nach geboren. In Stockdorf befindet sich die Zentrale des BND Bundesnachrichtendienst.

Bei Einwohnern aus Stockdorf einem Ortsteil von Gauting wurden die ersten Infektionen der Covid-19-Pandemie in Deutschland bekannt. 1854 wurde die Bahnstrecke nach München erstellt. Heute fährt die S-Bahn nach Gauting und einige Buslinien sowie auch die U-Bahn. Die Autobahn A99 mit der Verbindung zu A96 und A95 soll dort zum Südring ausgebaut werden, wogegen sich Bürgerinitiativen seit Jahren erfolgreich wehren. Die Staatsstraße St 2063 führt durch Gauting und wird täglich stark frequentiert mit über 27.000 Kraftfahrzeugen. Eine neue Brücke wurde dafür schon erbaut.

Es gibt hier eine bekannte Klinik für Lungenerkrankungen und die Aktion Knochenmarkspende Bayern. Größter Verein ist der Gartenbauverein, die Baseballmannschaft von Gauting spielt in der 1. Bundesliga. Im Kulturhaus Bosco finden Kulturveranstaltungen wie Theater, Konzerte und Lesungen statt. Räume davon können Sie auch für private Zwecke anmieten. Sehenswert sind Schloss Fussberg, was schon im 12. Jh. erbaut wurde, einige Kirchen, Haus Zerboni, die Villa Junkers, das Alte Rathaus und ein ehemaliges Direktionsgebäude der Zigarettenfirma Austria. Denkmäler erinnern an die KZ-Opfer. Der Günther-Klinge-Preis, ein Kunstpreis für Musiker, Bildhauer oder Schriftsteller, etc. wird dort jährlich verliehen. Die Stadt veranstaltet jährlich ein Kleines Sommerfestival in den Sommermonaten Mai bis Juli in der Schlossremise Fußberg, ein Musikfestival, ein Waldfest und das Gautinger Drei-Königs-Turnier für Handballer. Es gibt einige berühmt Persönlichkeiten von Gauting u. a. Karl der Große, der dort in einer Reismühle geboren ist oder Ottfried Fischer und Loriot und einige andere mehr.



Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Gauting

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Buchendorf697.57 €312.13 €0 m²
0 mio €
Gauting697.57 €312.13 €0 m²
0 mio €
Hausen697.57 €312.13 €0 m²
0 mio €
Königswiesen697.57 €312.13 €0 m²
0 mio €
Oberbrunn697.57 €312.13 €0 m²
0 mio €
Unterbrunn697.57 €312.13 €0 m²
0 mio €


Gauting liegt in Bayern und setzt sich zusammen aus 6 Ortsteilen.

Mehr zu Gauting



FAQ zum Bodenrichtwert in Gauting

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Gauting?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Gauting beträgt im Jahr 2020 durchschnittlich 697.57 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Gauting berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand des Angebote und Nachfrage in Gauting berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2020 exakt 30 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Gauting verkauft?

Laut Analyse werden in Gauting etwa 2.5 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Gauting?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Gauting wieder. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.





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