|
Bodenrichtwert Gefell Langgrün 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 122,66 € / m² |
| Unerschlossen | 0,00 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Gefell Langgrün
Für den Ortsteil Langgrün in Gefell wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 122,66 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 7.740,17 m² Grund mit einem gesamten Wert von 0,90 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 0 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Gefell Langgrün
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2026 | 122,66 € | 0,00 € |
| 2025 | 123,11 € | 0,00 € | | 2024 | 86,59 € | 64,74 € | | 2023 | 134,34 € | 62,33 € | | 2022 | 102,08 € | 81,66 € | | 2021 | 53,72 € | 40,95 € | | 2020 | 62,89 € | 54,39 € | | 2019 | 58,45 € | 48,97 € |
2. Daten zu Gefell Langgrün
| Ort: | Gefell |
| Kommune: | Gefell |
| Ortsteil: | Langgrün |
| Bundesland: | Thueringen |
| PLZ Bereich: | 07926 |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Gefell
4. FAQ zum Bodenrichtwert in Gefell Langgruen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Gefell Langgruen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Gefell Langgruen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 122,66 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Gefell Langgruen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Gefell Langgruen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 11 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Gefell Langgruen verkauft?
Laut Analyse werden in Gefell Langgruen etwa 0,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Gefell Langgruen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Gefell Langgruen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Gefell Langgruen
So sollten Sie ein Grundstück in Gefell Langgruen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 85.140,00 € | 139.320,00 € | | Ø schneller Verkauf | 77.400,00 € | 125.388,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 92.880,00 € | 153.252,00 € |
Wenn Sie in Gefell Langgruen, Thueringen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 129,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 157,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (128,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Gefell Langgruen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 104.490,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 116.100,00 €. Hier würden Sie also auf 11.610,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z |
Magazin
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
Gefell:
