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Geilenkirchen:
Bodenrichtwert Geilenkirchen 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in GeilenkirchenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 248,64 € für Grundstücke in Geilenkirchen.Es wurden 36.553,00 m² Grund mit einem Wert von 6,58 Mio. € in Geilenkirchen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Geilenkirchen zu bestimmen. In Geilenkirchen wurden 10 erschlossene und 32 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Geilenkirchen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Geilenkirchen. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 870,31 m² und einen Kaufpreis von 216.393,76 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Geilenkirchen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Geilenkirchen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Geilenkirchen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Geilenkirchen kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Geilenkirchen
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Geilenkirchen
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Geilenkirchen
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Geilenkirchen
Mehr zu Geilenkirchen 7. FAQ zum Bodenrichtwert in GeilenkirchenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Geilenkirchen?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Geilenkirchen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 248,64 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Geilenkirchen berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Geilenkirchen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 42 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Geilenkirchen verkauft?Laut Analyse werden in Geilenkirchen etwa 3,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,80 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Geilenkirchen?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Geilenkirchen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in GeilenkirchenSo sollten Sie ein Grundstück in Geilenkirchen auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Geilenkirchen, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 282,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 342,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (280,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Geilenkirchen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 228.420,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 253.800,00 €. Hier würden Sie also auf 25.380,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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