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Bodenrichtwert Geilenkirchen Bauchem 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 287,08 € / m² |
| Unerschlossen | 190,71 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Geilenkirchen Bauchem
Für den Ortsteil Bauchem in Geilenkirchen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 287,08 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 36.406,79 m² Grund mit einem gesamten Wert von 7,56 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 32 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Geilenkirchen Bauchem
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 287,08 € | 190,71 € |
| 2025 | 274,32 € | 219,46 € | | 2024 | 264,78 € | 211,82 € | | 2023 | 267,50 € | 233,88 € | | 2022 | 187,61 € | 124,93 € | | 2021 | 264,23 € | 152,32 € | | 2020 | 261,08 € | 99,23 € | | 2019 | 180,23 € | 120,20 € |
2. Daten zu Geilenkirchen Bauchem
| Ort: | Geilenkirchen |
| Kommune: | Geilenkirchen |
| Ortsteil: | Bauchem |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 52511 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Geilenkirchen Bauchem
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Geilenkirchen Bauchem?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Geilenkirchen Bauchem beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 287,08 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Geilenkirchen Bauchem berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Geilenkirchen Bauchem berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 42 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Geilenkirchen Bauchem verkauft?
Laut Analyse werden in Geilenkirchen Bauchem etwa 3,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,80 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Geilenkirchen Bauchem?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Geilenkirchen Bauchem wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Geilenkirchen Bauchem
So sollten Sie ein Grundstück in Geilenkirchen Bauchem auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 186.120,00 € | 304.560,00 € | | Ø schneller Verkauf | 169.200,00 € | 274.104,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 203.040,00 € | 335.016,00 € |
Wenn Sie in Geilenkirchen Bauchem, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 282,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 342,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (280,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Geilenkirchen Bauchem können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 228.420,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 253.800,00 €. Hier würden Sie also auf 25.380,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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