Geiselbach:
Bodenrichtwert Geiselbach 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in GeiselbachNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 26.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 271.33 € für Grundstücke in Geiselbach.Es wurden 8.892,00 m² Grund mit einem Wert von 2.1 Mio. € in Geiselbach ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Geiselbach zu bestimmen. In Geiselbach wurden 11 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Geiselbach ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Geiselbach. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 555,75 m² und einen Kaufpreis von 150.791,65 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Geiselbach ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Geiselbach und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Geiselbach die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Geiselbach kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Geiselbach
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Geiselbach
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Geiselbach
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Geiselbach
7. Bodenrichtwertkarte GeiselbachDie berechneten Bodenrichtwerte von Geiselbach beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Geiselbach genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Geiselbach
Geiselbach liegt in Bayern und setzt sich zusammen aus 2 Ortsteilen. Mehr zu Geiselbach 9. FAQ zum Bodenrichtwert in GeiselbachWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Geiselbach?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Geiselbach beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 271.33 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Geiselbach berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Geiselbach berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Geiselbach verkauft?Laut Analyse werden in Geiselbach etwa 1.33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Geiselbach?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Geiselbach wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in GeiselbachSo sollten Sie ein Grundstück in Geiselbach auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Geiselbach, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 272 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 330 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (270 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Geiselbach können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 220.320 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 244.800 €. Hier würden Sie also auf 24.480 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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