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Geiselwind:
Bodenrichtwert Geiselwind 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in GeiselwindNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 169,87 € für Grundstücke in Geiselwind.Es wurden 19.500,00 m² Grund mit einem Wert von 3,01 Mio. € in Geiselwind ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Geiselwind zu bestimmen. In Geiselwind wurden 10 erschlossene und 16 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Geiselwind ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Geiselwind. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 750,00 m² und einen Kaufpreis von 127.402,50 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Geiselwind ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Geiselwind und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Geiselwind die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Geiselwind kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Geiselwind
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Geiselwind
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Geiselwind
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Geiselwind
Mehr zu Geiselwind 7. FAQ zum Bodenrichtwert in GeiselwindWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Geiselwind?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Geiselwind beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 169,87 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Geiselwind berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Geiselwind berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 26 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Geiselwind verkauft?Laut Analyse werden in Geiselwind etwa 2,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Geiselwind?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Geiselwind wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in GeiselwindSo sollten Sie ein Grundstück in Geiselwind auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Geiselwind, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 193,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 234,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (192,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Geiselwind können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 156.330,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 173.700,00 €. Hier würden Sie also auf 17.370,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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