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Bodenrichtwert Geiselwind Schnackenmühle 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 199,07 € / m² |
| Unerschlossen | 174,68 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Geiselwind Schnackenmühle
Für den Ortsteil Schnackenmühle in Geiselwind wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 199,07 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 20.046,00 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,63 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 16 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Geiselwind Schnackenmühle
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 199,07 € | 174,68 € |
| 2025 | 204,33 € | 204,08 € | | 2024 | 89,98 € | 71,98 € | | 2023 | 67,28 € | 59,22 € | | 2022 | 138,59 € | 85,42 € | | 2021 | 113,35 € | 79,25 € | | 2020 | 143,19 € | 79,00 € | | 2019 | 131,35 € | 105,08 € |
2. Daten zu Geiselwind Schnackenmühle
| Ort: | Geiselwind |
| Kommune: | Geiselwind |
| Ortsteil: | Schnackenmühle |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 96160 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Geiselwind Schnackenmuehle
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Geiselwind Schnackenmuehle?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Geiselwind Schnackenmuehle beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 199,07 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Geiselwind Schnackenmuehle berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Geiselwind Schnackenmuehle berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 26 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Geiselwind Schnackenmuehle verkauft?
Laut Analyse werden in Geiselwind Schnackenmuehle etwa 2,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Geiselwind Schnackenmuehle?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Geiselwind Schnackenmuehle wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Geiselwind Schnackenmuehle
So sollten Sie ein Grundstück in Geiselwind Schnackenmuehle auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 127.381,00 € | 208.440,00 € | | Ø schneller Verkauf | 115.800,00 € | 187.596,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 138.960,00 € | 229.284,00 € |
Wenn Sie in Geiselwind Schnackenmuehle, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 193,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 234,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (192,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Geiselwind Schnackenmuehle können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 156.330,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 173.700,00 €. Hier würden Sie also auf 17.370,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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