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Geisenfeld:
Bodenrichtwert Geisenfeld 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in GeisenfeldNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 488,99 € für Grundstücke in Geisenfeld.Es wurden 9.653,00 m² Grund mit einem Wert von 4,66 Mio. € in Geisenfeld ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Geisenfeld zu bestimmen. In Geisenfeld wurden 14 erschlossene und 0 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Geisenfeld ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Geisenfeld. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 689,50 m² und einen Kaufpreis von 337.158,61 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Geisenfeld ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Geisenfeld und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Geisenfeld die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Geisenfeld kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Geisenfeld
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Geisenfeld
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Geisenfeld
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Geisenfeld
Mehr zu Geisenfeld 7. FAQ zum Bodenrichtwert in GeisenfeldWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Geisenfeld?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Geisenfeld beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 488,99 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Geisenfeld berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Geisenfeld berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 14 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Geisenfeld verkauft?Laut Analyse werden in Geisenfeld etwa 1,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Geisenfeld?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Geisenfeld wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in GeisenfeldSo sollten Sie ein Grundstück in Geisenfeld auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Geisenfeld, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 541,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 655,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (536,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Geisenfeld können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 438.210,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 486.900,00 €. Hier würden Sie also auf 48.690,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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