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Bodenrichtwert Geisenhausen Loh b. Diemannskirchen 2024 Grundstückspreise
| Erschlossen | 875,90 € / m² |
| Unerschlossen | 741,33 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Geisenhausen Loh b. Diemannskirchen
Für den Ortsteil Loh b. Diemannskirchen in Geisenhausen wurde Stand 2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 875,90 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 20.778,44 m² Grund mit einem gesamten Wert von 16,29 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 15 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Geisenhausen Loh b. Diemannskirchen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2024 | 875,90 € | 741,33 € |
| 2023 | 886,13 € | 658,38 € | | 2022 | 963,18 € | 633,39 € | | 2021 | 1.028,56 € | 725,92 € | | 2020 | 826,97 € | 699,10 € | | 2019 | 593,09 € | 474,47 € |
2. Daten zu Geisenhausen Loh b. Diemannskirchen
| Ort: | Geisenhausen |
| Kommune: | Geisenhausen |
| Ortsteil: | Loh b. Diemannskirchen |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 84144 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Geisenhausen Loh b. Diemannskirchen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Geisenhausen Loh b. Diemannskirchen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Geisenhausen Loh b. Diemannskirchen beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 875,90 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Geisenhausen Loh b. Diemannskirchen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Geisenhausen Loh b. Diemannskirchen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 26 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Geisenhausen Loh b. Diemannskirchen verkauft?
Laut Analyse werden in Geisenhausen Loh b. Diemannskirchen etwa 2,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Geisenhausen Loh b. Diemannskirchen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Geisenhausen Loh b. Diemannskirchen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Geisenhausen Loh b. Diemannskirchen
So sollten Sie ein Grundstück in Geisenhausen Loh b. Diemannskirchen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 608.520,00 € | 995.760,00 € | | Ø schneller Verkauf | 553.200,00 € | 896.184,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 663.840,00 € | 1.095.336,00 € |
Wenn Sie in Geisenhausen Loh b. Diemannskirchen, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 922,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.116,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (913,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Geisenhausen Loh b. Diemannskirchen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 746.820,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 829.800,00 €. Hier würden Sie also auf 82.980,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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