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Geldersheim:
Bodenrichtwert Geldersheim 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in GeldersheimNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 169,62 € für Grundstücke in Geldersheim.Es wurden 18.363,00 m² Grund mit einem Wert von 4,00 Mio. € in Geldersheim ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Geldersheim zu bestimmen. In Geldersheim wurden 11 erschlossene und 17 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Geldersheim ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Geldersheim. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 655,82 m² und einen Kaufpreis von 111.240,43 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Geldersheim ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Geldersheim und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Geldersheim die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Geldersheim kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Geldersheim
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Geldersheim
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Geldersheim
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Geldersheim
7. FAQ zum Bodenrichtwert in GeldersheimWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Geldersheim?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Geldersheim beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 169,62 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Geldersheim berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Geldersheim berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 28 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Geldersheim verkauft?Laut Analyse werden in Geldersheim etwa 2,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Geldersheim?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Geldersheim wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in GeldersheimSo sollten Sie ein Grundstück in Geldersheim auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Geldersheim, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 170,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 206,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (169,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Geldersheim können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 137.700,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 153.000,00 €. Hier würden Sie also auf 15.300,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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