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Bodenrichtwert Gelnhausen Meerholz 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 410,65 € / m² |
| Unerschlossen | 328,52 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Gelnhausen Meerholz
Für den Ortsteil Meerholz in Gelnhausen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 410,65 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 11.128,65 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,50 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 14 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Gelnhausen Meerholz
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 410,65 € | 328,52 € |
| 2025 | 423,28 € | 338,62 € | | 2024 | 395,11 € | 351,18 € | | 2023 | 443,74 € | 335,47 € | | 2022 | 427,30 € | 359,60 € | | 2021 | 561,98 € | 388,93 € | | 2020 | 130,80 € | 104,64 € | | 2019 | 226,18 € | 180,94 € |
2. Daten zu Gelnhausen Meerholz
| Ort: | Gelnhausen |
| Kommune: | Gelnhausen |
| Ortsteil: | Meerholz |
| Bundesland: | Hessen |
| PLZ Bereich: | 63571 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Gelnhausen Meerholz
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Gelnhausen Meerholz?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Gelnhausen Meerholz beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 410,65 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Gelnhausen Meerholz berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Gelnhausen Meerholz berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Gelnhausen Meerholz verkauft?
Laut Analyse werden in Gelnhausen Meerholz etwa 1,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Gelnhausen Meerholz?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Gelnhausen Meerholz wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Gelnhausen Meerholz
So sollten Sie ein Grundstück in Gelnhausen Meerholz auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 258.721,00 € | 423.360,00 € | | Ø schneller Verkauf | 235.200,00 € | 381.024,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 282.240,00 € | 465.696,00 € |
Wenn Sie in Gelnhausen Meerholz, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 392,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 475,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (389,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Gelnhausen Meerholz können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 317.520,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 352.800,00 €. Hier würden Sie also auf 35.280,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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