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Bodenrichtwert Gelnhausen Roth 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 399,20 € / m² |
| Unerschlossen | 319,36 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Gelnhausen Roth
Für den Ortsteil Roth in Gelnhausen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 399,20 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 9.283,19 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,77 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Gelnhausen Roth
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 399,20 € | 319,36 € |
| 2025 | 453,72 € | 362,98 € | | 2024 | 419,18 € | 372,57 € | | 2023 | 454,74 € | 343,79 € | | 2022 | 380,19 € | 319,95 € | | 2021 | 532,83 € | 368,76 € | | 2020 | 134,99 € | 107,99 € | | 2019 | 220,90 € | 176,72 € |
2. Daten zu Gelnhausen Roth
| Ort: | Gelnhausen |
| Kommune: | Gelnhausen |
| Ortsteil: | Roth |
| Bundesland: | Hessen |
| PLZ Bereich: | 63571 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Gelnhausen Roth
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Gelnhausen Roth?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Gelnhausen Roth beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 399,20 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Gelnhausen Roth berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Gelnhausen Roth berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 14 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Gelnhausen Roth verkauft?
Laut Analyse werden in Gelnhausen Roth etwa 1,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Gelnhausen Roth?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Gelnhausen Roth wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Gelnhausen Roth
So sollten Sie ein Grundstück in Gelnhausen Roth auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 274.560,00 € | 449.280,00 € | | Ø schneller Verkauf | 249.600,00 € | 404.352,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 299.520,00 € | 494.208,00 € |
Wenn Sie in Gelnhausen Roth, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 416,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 504,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (412,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Gelnhausen Roth können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 336.960,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 374.400,00 €. Hier würden Sie also auf 37.440,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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