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Genthin:
Bodenrichtwert Genthin 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in GenthinNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 132,41 € für Grundstücke in Genthin.Es wurden 16.496,00 m² Grund mit einem Wert von 1,98 Mio. € in Genthin ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Genthin zu bestimmen. In Genthin wurden 15 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Genthin ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Genthin. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 717,22 m² und einen Kaufpreis von 94.966,75 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Genthin ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Genthin und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Genthin die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Genthin kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Genthin
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Genthin
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Genthin
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Genthin
Mehr zu Genthin 7. FAQ zum Bodenrichtwert in GenthinWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Genthin?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Genthin beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 132,41 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Genthin berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Genthin berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 23 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Genthin verkauft?Laut Analyse werden in Genthin etwa 1,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Genthin?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Genthin wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in GenthinSo sollten Sie ein Grundstück in Genthin auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Genthin, Sachsen-Anhalt aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 142,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 172,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (141,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Genthin können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 115.020,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 127.800,00 €. Hier würden Sie also auf 12.780,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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