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Gera:
Bodenrichtwert Gera 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in GeraNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 94,87 € für Grundstücke in Gera.Es wurden 73.223,00 m² Grund mit einem Wert von 6,97 Mio. € in Gera ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Gera zu bestimmen. In Gera wurden 16 erschlossene und 47 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Gera ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Gera. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 1.162,27 m² und einen Kaufpreis von 110.264,54 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Gera ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Gera und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Gera die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Gera kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Gera
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Gera
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Gera
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Gera
Mehr zu Gera 7. FAQ zum Bodenrichtwert in GeraWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Gera?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Gera beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 94,87 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Gera berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Gera berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 63 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Gera verkauft?Laut Analyse werden in Gera etwa 5,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 4,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Gera?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Gera wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in GeraSo sollten Sie ein Grundstück in Gera auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Gera, Thueringen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 122,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 148,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (121,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Gera können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 98.517,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 109.463,00 €. Hier würden Sie also auf 10.946,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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