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Bodenrichtwert Gera Trebnitz 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 107,56 € / m² |
| Unerschlossen | 91,41 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Gera Trebnitz
Für den Ortsteil Trebnitz in Gera wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 107,56 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 13.564,66 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,32 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 15 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Gera Trebnitz
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 107,56 € | 91,41 € |
| 2025 | 104,71 € | 83,77 € | | 2024 | 103,26 € | 99,84 € | | 2023 | 72,40 € | 57,92 € | | 2022 | 142,99 € | 94,76 € | | 2021 | 122,11 € | 93,96 € | | 2020 | 101,66 € | 81,33 € | | 2019 | 89,19 € | 52,39 € |
2. Daten zu Gera Trebnitz
| Ort: | Gera |
| Kommune: | Gera |
| Ortsteil: | Trebnitz |
| Bundesland: | Thueringen |
| PLZ Bereich: | 07554 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Gera Trebnitz
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Gera Trebnitz?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Gera Trebnitz beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 107,56 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Gera Trebnitz berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Gera Trebnitz berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 24 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Gera Trebnitz verkauft?
Laut Analyse werden in Gera Trebnitz etwa 2,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,60 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Gera Trebnitz?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Gera Trebnitz wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Gera Trebnitz
So sollten Sie ein Grundstück in Gera Trebnitz auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 66.000,00 € | 108.000,00 € | | Ø schneller Verkauf | 60.000,00 € | 97.200,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 72.000,00 € | 118.800,00 € |
Wenn Sie in Gera Trebnitz, Thueringen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 100,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 122,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (100,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Gera Trebnitz können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 81.000,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 90.000,00 €. Hier würden Sie also auf 9.000,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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