Geratskirchen:
Bodenrichtwert Geratskirchen 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in GeratskirchenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 19.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 379.47 € für Grundstücke in Geratskirchen.Es wurden 14.430,00 m² Grund mit einem Wert von 3.68 Mio. € in Geratskirchen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Geratskirchen zu bestimmen. In Geratskirchen wurden 10 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Geratskirchen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Geratskirchen. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 759,47 m² und einen Kaufpreis von 288.197,48 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Geratskirchen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Geratskirchen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Geratskirchen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Geratskirchen kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Geratskirchen
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Geratskirchen
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Geratskirchen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Geratskirchen
7. Bodenrichtwertkarte GeratskirchenDie berechneten Bodenrichtwerte von Geratskirchen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Geratskirchen genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Geratskirchen
Geratskirchen liegt in Bayern und setzt sich zusammen aus 44 Ortsteilen. Mehr zu Geratskirchen 9. FAQ zum Bodenrichtwert in GeratskirchenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Geratskirchen?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Geratskirchen beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 379.47 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Geratskirchen berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Geratskirchen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Geratskirchen verkauft?Laut Analyse werden in Geratskirchen etwa 1.58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Geratskirchen?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Geratskirchen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in GeratskirchenSo sollten Sie ein Grundstück in Geratskirchen auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Geratskirchen, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 449 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 544 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (445 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Geratskirchen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 363.690 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 404.100 €. Hier würden Sie also auf 40.410 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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