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Bodenrichtwert Geretsried Gartenberg 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 1.102,66 € / m² |
| Unerschlossen | 1.091,78 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Geretsried Gartenberg
Für den Ortsteil Gartenberg in Geretsried wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 1.102,66 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 10.597,32 m² Grund mit einem gesamten Wert von 11,89 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Geretsried Gartenberg
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 1.102,66 € | 1.091,78 € |
| 2025 | 1.105,37 € | 884,30 € | | 2024 | 1.171,67 € | 937,34 € | | 2023 | 1.366,63 € | 1.108,19 € | | 2022 | 1.240,37 € | 856,89 € | | 2021 | 1.356,04 € | 1.067,00 € | | 2020 | 1.256,89 € | 1.015,63 € | | 2019 | 1.028,36 € | 882,90 € |
2. Daten zu Geretsried Gartenberg
| Ort: | Geretsried |
| Kommune: | Geretsried |
| Ortsteil: | Gartenberg |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 82538 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Geretsried Gartenberg
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Geretsried Gartenberg?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Geretsried Gartenberg beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 1.102,66 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Geretsried Gartenberg berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Geretsried Gartenberg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Geretsried Gartenberg verkauft?
Laut Analyse werden in Geretsried Gartenberg etwa 1,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Geretsried Gartenberg?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Geretsried Gartenberg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Geretsried Gartenberg
So sollten Sie ein Grundstück in Geretsried Gartenberg auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 770.220,00 € | 1.260.360,00 € | | Ø schneller Verkauf | 700.200,00 € | 1.134.324,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 840.240,00 € | 1.386.396,00 € |
Wenn Sie in Geretsried Gartenberg, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 1.167,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.413,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (1.156,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Geretsried Gartenberg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 945.270,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 1.050.300,00 €. Hier würden Sie also auf 105.030,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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