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Geroda:
Bodenrichtwert Geroda (Thüringen) Unterfranken 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Geroda (Thüringen) UnterfrankenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 82,16 € für Grundstücke in Geroda (Thüringen) Unterfranken.Es wurden 9.582,00 m² Grund mit einem Wert von 0,81 Mio. € in Geroda (Thüringen) Unterfranken ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Geroda (Thüringen) Unterfranken zu bestimmen. In Geroda (Thüringen) Unterfranken wurden 12 erschlossene und 2 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Geroda (Thüringen) Unterfranken ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Geroda (Thüringen) Unterfranken. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 684,43 m² und einen Kaufpreis von 56.232,65 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Geroda (Thüringen) Unterfranken ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Geroda (Thüringen) Unterfranken und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Geroda (Thüringen) Unterfranken die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Geroda (Thüringen) Unterfranken kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Geroda (Thüringen) Unterfranken
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Geroda (Thüringen) Unterfranken
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Geroda (Thüringen) Unterfranken
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Geroda (Thüringen) Unterfranken
Mehr zu Geroda (Thüringen) Unterfranken 7. FAQ zum Bodenrichtwert in Geroda (Thüringen) UnterfrankenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Geroda (Thüringen) Unterfranken?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Geroda (Thüringen) Unterfranken beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 82,16 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Geroda (Thüringen) Unterfranken berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Geroda (Thüringen) Unterfranken berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 14 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Geroda (Thüringen) Unterfranken verkauft?Laut Analyse werden in Geroda (Thüringen) Unterfranken etwa 1,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Geroda (Thüringen) Unterfranken?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Geroda (Thüringen) Unterfranken wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Geroda (Thüringen) UnterfrankenSo sollten Sie ein Grundstück in Geroda (Thüringen) Unterfranken auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Geroda (Thüringen) Unterfranken, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 97,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 118,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (97,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Geroda (Thüringen) Unterfranken können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 78.570,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 87.300,00 €. Hier würden Sie also auf 8.730,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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