Geroldsgrün:
Bodenrichtwert Geroldsgrün 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in GeroldsgrünNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 27.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 82.84 € für Grundstücke in Geroldsgrün.Es wurden 18.662,00 m² Grund mit einem Wert von 1.28 Mio. € in Geroldsgrün ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Geroldsgrün zu bestimmen. In Geroldsgrün wurden 12 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Geroldsgrün ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Geroldsgrün. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 717,77 m² und einen Kaufpreis von 59.460,00 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Geroldsgrün ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Geroldsgrün und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Geroldsgrün die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Geroldsgrün kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Geroldsgrün
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Geroldsgrün
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Geroldsgrün
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Geroldsgrün
7. Bodenrichtwertkarte GeroldsgrünDie berechneten Bodenrichtwerte von Geroldsgrün beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Geroldsgrün genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Geroldsgrün
Geroldsgrün liegt in Bayern und setzt sich zusammen aus 16 Ortsteilen. Mehr zu Geroldsgrün 9. FAQ zum Bodenrichtwert in GeroldsgrünWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Geroldsgrün?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Geroldsgrün beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 82.84 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Geroldsgrün berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Geroldsgrün berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 26 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Geroldsgrün verkauft?Laut Analyse werden in Geroldsgrün etwa 2.17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Geroldsgrün?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Geroldsgrün wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in GeroldsgrünSo sollten Sie ein Grundstück in Geroldsgrün auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Geroldsgrün, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 100 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 122 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (100 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Geroldsgrün können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 81.000 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 90.000 €. Hier würden Sie also auf 9.000 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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