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Bodenrichtwert Geroldsgrün Lotharheil 2024 Grundstückspreise

Erschlossen90.59 € / m²
Unerschlossen61.56 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Geroldsgrün Lotharheil

Für den Ortsteil Lotharheil in Geroldsgrün wurde Stand 08.05.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 90.59 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 18811.3 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1.41 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte
5. FAQ zum Bodenrichtwert
6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Geroldsgrün Lotharheil

Jahr Erschlossen Unerschlossen
202490.59 €61.56 €
202376.42 €61.21 €
202248.72 €33.47 €
202140.55 €30.86 €
202042.48 €33.98 €
201957.93 €46.63 €


2. Daten zu Geroldsgrün Lotharheil

Ort:Geroldsgrün
Kommune:Geroldsgruen
Ortsteil:Lotharheil
Bundesland:Bayern
PLZ Bereich:95179,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Geroldsgrün Lotharheil

4. Bodenrichtwertkarte Geroldsgrün Lotharheil

Die berechneten Bodenrichtwerte von Geroldsgrün Lotharheil beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Geroldsgrün Lotharheil genannt.

Bodenrichtwertkarte Geroldsgrün Lotharheil



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5. FAQ zum Bodenrichtwert in Geroldsgrün Lotharheil

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Geroldsgrün Lotharheil?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Geroldsgrün Lotharheil beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 90.59 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Geroldsgrün Lotharheil berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Geroldsgrün Lotharheil berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 26 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Geroldsgrün Lotharheil verkauft?

Laut Analyse werden in Geroldsgrün Lotharheil etwa 2.17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Geroldsgrün Lotharheil?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Geroldsgrün Lotharheil wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Geroldsgrün Lotharheil

So sollten Sie ein Grundstück in Geroldsgrün Lotharheil auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis66.000 €108.000 €
Ø schneller Verkauf60.000 €97.200 €
Ø hochpreisiger Verkauf72.000 €118.800 €

Wenn Sie in Geroldsgrün Lotharheil, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 100 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 122 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (100 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Geroldsgrün Lotharheil können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 81.000 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 90.000 €. Hier würden Sie also auf 9.000 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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