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Gerolfingen:
Bodenrichtwert Gerolfingen 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in GerolfingenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 126,00 € für Grundstücke in Gerolfingen.Es wurden 18.064,00 m² Grund mit einem Wert von 2,04 Mio. € in Gerolfingen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Gerolfingen zu bestimmen. In Gerolfingen wurden 14 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Gerolfingen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Gerolfingen. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 821,09 m² und einen Kaufpreis von 103.457,45 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Gerolfingen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Gerolfingen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Gerolfingen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Gerolfingen kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Gerolfingen
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Gerolfingen
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Gerolfingen
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Gerolfingen
Mehr zu Gerolfingen 7. FAQ zum Bodenrichtwert in GerolfingenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Gerolfingen?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Gerolfingen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 126,00 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Gerolfingen berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Gerolfingen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Gerolfingen verkauft?Laut Analyse werden in Gerolfingen etwa 1,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Gerolfingen?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Gerolfingen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in GerolfingenSo sollten Sie ein Grundstück in Gerolfingen auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Gerolfingen, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 137,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 166,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (136,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Gerolfingen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 110.970,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 123.300,00 €. Hier würden Sie also auf 12.330,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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