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Gersfeld Rhön:
Bodenrichtwert Gersfeld (Rhön) 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Gersfeld (Rhön)Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 175,09 € für Grundstücke in Gersfeld (Rhön).Es wurden 14.295,00 m² Grund mit einem Wert von 2,36 Mio. € in Gersfeld (Rhön) ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Gersfeld (Rhön) zu bestimmen. In Gersfeld (Rhön) wurden 10 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Gersfeld (Rhön) ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Gersfeld (Rhön). Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 953,00 m² und einen Kaufpreis von 166.860,77 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Gersfeld (Rhön) ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Gersfeld (Rhön) und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Gersfeld (Rhön) die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Gersfeld (Rhön) kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Gersfeld (Rhön)
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Gersfeld (Rhön)
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Gersfeld (Rhön)
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Gersfeld (Rhön)
Mehr zu Gersfeld (Rhön) 7. FAQ zum Bodenrichtwert in Gersfeld (Rhön)Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Gersfeld (Rhön)?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Gersfeld (Rhön) beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 175,09 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Gersfeld (Rhön) berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Gersfeld (Rhön) berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 15 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Gersfeld (Rhön) verkauft?Laut Analyse werden in Gersfeld (Rhön) etwa 1,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Gersfeld (Rhön)?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Gersfeld (Rhön) wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Gersfeld (Rhön)So sollten Sie ein Grundstück in Gersfeld (Rhön) auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Gersfeld (Rhön), Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 199,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 241,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (198,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Gersfeld (Rhön) können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 161.190,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 179.100,00 €. Hier würden Sie also auf 17.910,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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