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Gilserberg:
Bodenrichtwert Gilserberg 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in GilserbergNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 138,23 € für Grundstücke in Gilserberg.Es wurden 11.608,00 m² Grund mit einem Wert von 1,29 Mio. € in Gilserberg ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Gilserberg zu bestimmen. In Gilserberg wurden 10 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Gilserberg ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Gilserberg. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 644,89 m² und einen Kaufpreis von 89.142,99 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Gilserberg ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Gilserberg und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Gilserberg die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Gilserberg kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Gilserberg
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Gilserberg
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Gilserberg
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Gilserberg
Mehr zu Gilserberg 7. FAQ zum Bodenrichtwert in GilserbergWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Gilserberg?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Gilserberg beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 138,23 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Gilserberg berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Gilserberg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Gilserberg verkauft?Laut Analyse werden in Gilserberg etwa 1,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Gilserberg?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Gilserberg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in GilserbergSo sollten Sie ein Grundstück in Gilserberg auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Gilserberg, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 136,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 165,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (135,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Gilserberg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 110.160,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 122.400,00 €. Hier würden Sie also auf 12.240,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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