Bodenrichtwert Gilserberg 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in GilserbergNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 81.3 € für Grundstücke in Gilserberg.Es wurden 11.764,00 m² Grund mit einem Wert von 0.95 Mio. € in Gilserberg ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Gilserberg zu bestimmen. In Gilserberg wurden 11 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Gilserberg ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Gilserberg. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 735,25 m² und einen Kaufpreis von 59.775,83 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Gilserberg ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Gilserberg und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Gilserberg die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Gilserberg kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Gilserberg
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Gilserberg
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Gilserberg
5. Lage und Statistik6. Grundstückspreise im Umkreis von Gilserberg
7. Bodenrichtwertkarte GilserbergDie berechneten Bodenrichtwerte von Gilserberg beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Gilserberg genannt.8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Gilserberg
Gilserberg liegt in Hessen und setzt sich zusammen aus 12 Ortsteilen. Mehr zu Gilserberg 9. FAQ zum Bodenrichtwert in GilserbergWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Gilserberg?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Gilserberg beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 81.3 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Gilserberg berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Gilserberg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Gilserberg verkauft?Laut Analyse werden in Gilserberg etwa 1.33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Gilserberg?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Gilserberg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in GilserbergSo sollten Sie ein Grundstück in Gilserberg auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Gilserberg, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 96 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 117 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (96 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Gilserberg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 77.760 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 86.400 €. Hier würden Sie also auf 8.640 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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