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Gingen an der Fils:
Bodenrichtwert Gingen an der Fils 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Gingen an der FilsNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 318,68 € für Grundstücke in Gingen an der Fils.Es wurden 9.630,00 m² Grund mit einem Wert von 3,15 Mio. € in Gingen an der Fils ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Gingen an der Fils zu bestimmen. In Gingen an der Fils wurden 12 erschlossene und 7 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Gingen an der Fils ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Gingen an der Fils. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 506,84 m² und einen Kaufpreis von 161.520,44 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Gingen an der Fils ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Gingen an der Fils und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Gingen an der Fils die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Gingen an der Fils kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Gingen an der Fils
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Gingen an der Fils
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Gingen an der Fils
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Gingen an der Fils
7. FAQ zum Bodenrichtwert in Gingen an der FilsWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Gingen an der Fils?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Gingen an der Fils beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 318,68 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Gingen an der Fils berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Gingen an der Fils berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Gingen an der Fils verkauft?Laut Analyse werden in Gingen an der Fils etwa 1,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Gingen an der Fils?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Gingen an der Fils wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Gingen an der FilsSo sollten Sie ein Grundstück in Gingen an der Fils auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Gingen an der Fils, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 319,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 386,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (316,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Gingen an der Fils können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 258.390,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 287.100,00 €. Hier würden Sie also auf 28.710,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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