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Bodenrichtwert Gladbeck Rentfort Nord 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 522,15 € / m² |
| Unerschlossen | 428,27 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Gladbeck Rentfort Nord
Für den Ortsteil Rentfort Nord in Gladbeck wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 522,15 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 10.285,89 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,51 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Gladbeck Rentfort Nord
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 522,15 € | 428,27 € |
| 2025 | 615,45 € | 529,95 € | | 2024 | 442,04 € | 217,82 € | | 2023 | 23,56 € | 18,85 € | | 2022 | 297,02 € | 289,49 € | | 2021 | 310,53 € | 242,37 € | | 2020 | 316,63 € | 239,99 € | | 2019 | 311,93 € | 264,76 € |
2. Daten zu Gladbeck Rentfort Nord
| Ort: | Gladbeck |
| Kommune: | Gladbeck |
| Ortsteil: | Rentfort Nord |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 45966 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Gladbeck Rentfort Nord
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Gladbeck Rentfort Nord?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Gladbeck Rentfort Nord beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 522,15 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Gladbeck Rentfort Nord berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Gladbeck Rentfort Nord berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Gladbeck Rentfort Nord verkauft?
Laut Analyse werden in Gladbeck Rentfort Nord etwa 1,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Gladbeck Rentfort Nord?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Gladbeck Rentfort Nord wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Gladbeck Rentfort Nord
So sollten Sie ein Grundstück in Gladbeck Rentfort Nord auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 318.120,00 € | 520.560,00 € | | Ø schneller Verkauf | 289.200,00 € | 468.504,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 347.040,00 € | 572.616,00 € |
Wenn Sie in Gladbeck Rentfort Nord, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 482,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 584,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (478,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Gladbeck Rentfort Nord können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 390.420,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 433.800,00 €. Hier würden Sie also auf 43.380,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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