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Gladbeck:
Bodenrichtwert Gladbeck 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in GladbeckNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 300,55 € für Grundstücke in Gladbeck.Es wurden 21.523,00 m² Grund mit einem Wert von 5,01 Mio. € in Gladbeck ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Gladbeck zu bestimmen. In Gladbeck wurden 10 erschlossene und 18 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Gladbeck ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Gladbeck. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 768,68 m² und einen Kaufpreis von 231.026,34 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Gladbeck ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Gladbeck und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Gladbeck die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Gladbeck kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Gladbeck
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Gladbeck
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Gladbeck
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Gladbeck
Mehr zu Gladbeck 7. FAQ zum Bodenrichtwert in GladbeckWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Gladbeck?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Gladbeck beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 300,55 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Gladbeck berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Gladbeck berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 28 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Gladbeck verkauft?Laut Analyse werden in Gladbeck etwa 2,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Gladbeck?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Gladbeck wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in GladbeckSo sollten Sie ein Grundstück in Gladbeck auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Gladbeck, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 512,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 620,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (507,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Gladbeck können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 414.720,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 460.800,00 €. Hier würden Sie also auf 46.080,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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