Gladbeck:
Bodenrichtwert Gladbeck 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in GladbeckNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 18.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 46.15 € für Grundstücke in Gladbeck.Es wurden 21.265,00 m² Grund mit einem Wert von 0.84 Mio. € in Gladbeck ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Gladbeck zu bestimmen. In Gladbeck wurden 13 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Gladbeck ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Gladbeck. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 1.119,21 m² und einen Kaufpreis von 51.651,57 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Gladbeck ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Gladbeck und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Gladbeck die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Gladbeck kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Gladbeck
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Gladbeck
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Gladbeck
5. Lage und Statistik
Einordnung der Preise in Gladbeck
6. Grundstückspreise im Umkreis von Gladbeck
7. Bodenrichtwertkarte GladbeckDie berechneten Bodenrichtwerte von Gladbeck beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Gladbeck genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Gladbeck
Gladbeck liegt in Nordrhein-Westfalen und setzt sich zusammen aus 12 Ortsteilen. Mehr zu Gladbeck 9. FAQ zum Bodenrichtwert in GladbeckWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Gladbeck?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Gladbeck beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 46.15 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Gladbeck berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Gladbeck berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Gladbeck verkauft?Laut Analyse werden in Gladbeck etwa 1.58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Gladbeck?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Gladbeck wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in GladbeckSo sollten Sie ein Grundstück in Gladbeck auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Gladbeck, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 25 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 30 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (25 Euro / m²), etwa 24 % mehr. Die aktuellen Preise in Gladbeck können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 19.710 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 21.900 €. Hier würden Sie also auf 2.190 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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