Gladenbach:
Bodenrichtwert Gladenbach 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in GladenbachNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 18.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 88.66 € für Grundstücke in Gladenbach.Es wurden 9.325,00 m² Grund mit einem Wert von 0.78 Mio. € in Gladenbach ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Gladenbach zu bestimmen. In Gladenbach wurden 11 erschlossene und 17 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Gladenbach ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Gladenbach. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 333,04 m² und einen Kaufpreis von 29.526,95 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Gladenbach ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Gladenbach und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Gladenbach die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Gladenbach kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Gladenbach
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Gladenbach
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Gladenbach
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Gladenbach
7. Bodenrichtwertkarte GladenbachDie berechneten Bodenrichtwerte von Gladenbach beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Gladenbach genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Gladenbach
Gladenbach liegt in Hessen und setzt sich zusammen aus 15 Ortsteilen. Mehr zu Gladenbach 9. FAQ zum Bodenrichtwert in GladenbachWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Gladenbach?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Gladenbach beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 88.66 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Gladenbach berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Gladenbach berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 28 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Gladenbach verkauft?Laut Analyse werden in Gladenbach etwa 2.33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Gladenbach?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Gladenbach wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in GladenbachSo sollten Sie ein Grundstück in Gladenbach auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Gladenbach, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 102 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 124 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (101 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Gladenbach können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 82.620 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 91.800 €. Hier würden Sie also auf 9.180 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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