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Glattbach:
Bodenrichtwert Glattbach Unterfranken 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Glattbach UnterfrankenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 904,70 € für Grundstücke in Glattbach Unterfranken.Es wurden 8.777,00 m² Grund mit einem Wert von 7,20 Mio. € in Glattbach Unterfranken ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Glattbach Unterfranken zu bestimmen. In Glattbach Unterfranken wurden 13 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Glattbach Unterfranken ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Glattbach Unterfranken. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 487,61 m² und einen Kaufpreis von 441.141,77 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Glattbach Unterfranken ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Glattbach Unterfranken und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Glattbach Unterfranken die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Glattbach Unterfranken kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Glattbach Unterfranken
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Glattbach Unterfranken
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Glattbach Unterfranken
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Glattbach Unterfranken
7. FAQ zum Bodenrichtwert in Glattbach UnterfrankenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Glattbach Unterfranken?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Glattbach Unterfranken beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 904,70 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Glattbach Unterfranken berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Glattbach Unterfranken berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Glattbach Unterfranken verkauft?Laut Analyse werden in Glattbach Unterfranken etwa 1,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Glattbach Unterfranken?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Glattbach Unterfranken wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Glattbach UnterfrankenSo sollten Sie ein Grundstück in Glattbach Unterfranken auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Glattbach Unterfranken, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 905,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.096,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (896,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Glattbach Unterfranken können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 733.050,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 814.500,00 €. Hier würden Sie also auf 81.450,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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