Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Bodenrichtwert Glienicke b. Wittstock, Dosse 2024 Grundstückspreise

Erschlossen27.29 € / m²
Unerschlossen € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Glienicke b. Wittstock, Dosse

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 28.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 27.29 € für Grundstücke in Glienicke b. Wittstock, Dosse.
Es wurden 23.821,00 m² Grund mit einem Wert von 0.65 Mio. € in Glienicke b. Wittstock, Dosse ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Glienicke b. Wittstock, Dosse zu bestimmen.
In Glienicke b. Wittstock, Dosse wurden 17 erschlossene und 0 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Glienicke b. Wittstock, Dosse ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Glienicke b. Wittstock, Dosse.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 1.401,24 m² und einen Kaufpreis von 38.239,71 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Glienicke b. Wittstock, Dosse ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Glienicke b. Wittstock, Dosse und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Glienicke b. Wittstock, Dosse die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Glienicke b. Wittstock, Dosse kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Glienicke b. Wittstock, Dosse

Jahr Erschlossen Unerschlossen
202427.29 €
202327.51 €
2022421.82 €256.49 €
2021151.19 €120.95 €
202064 €51.2 €
201967.22 €53.78 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Glienicke b. Wittstock, Dosse

Ort:Glienicke
Kommune:Glienicke
Bundesland:Brandenburg
PLZ Bereiche: 16909,
Ausgewertete Fläche:23.821,00 m²
Durchschnittliche Größe:1.401,24 m²
Durchschnittlicher Wert:38.239,71 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Glienicke b. Wittstock, Dosse

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 27.29 € / m²= 10.916,00 €
750 m²X 27.29 € / m²= 20.467,50 €
1000 m²X 27.29 € / m²= 27.290,00 €
1500 m²X 27.29 € / m²= 40.935,00 €
Ø 1.401,24 m²X 27.29 € / m²= 38.239,71 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Glienicke b. Wittstock, Dosse


6. Grundstückspreise im Umkreis von Glienicke b. Wittstock, Dosse

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Jabel b. Wittstock, Dosse2 km27.29 €
Maulbeerwalde4 km27.29 €
Blesendorf6 km27.29 €
Below9 km119.77 €
Potsdam96 km521.78 €



7. Bodenrichtwertkarte Glienicke b. Wittstock, Dosse

Die berechneten Bodenrichtwerte von Glienicke b. Wittstock, Dosse beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Glienicke b. Wittstock, Dosse genannt.

Bodenrichtwertkarte Glienicke b. Wittstock, Dosse


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Glienicke b. Wittstock, Dosse

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Glienicke27.29 €23.821,00 m²
0.65 mio €


Glienicke b. Wittstock, Dosse liegt in Brandenburg und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Glienicke b. Wittstock, Dosse

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Glienicke b. Wittstock, Dosse?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Glienicke b. Wittstock, Dosse beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 27.29 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Glienicke b. Wittstock, Dosse berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Glienicke b. Wittstock, Dosse berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Glienicke b. Wittstock, Dosse verkauft?

Laut Analyse werden in Glienicke b. Wittstock, Dosse etwa 1.42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Glienicke b. Wittstock, Dosse?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Glienicke b. Wittstock, Dosse wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Glienicke b. Wittstock, Dosse

So sollten Sie ein Grundstück in Glienicke b. Wittstock, Dosse auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis18.480 €30.240 €
Ø schneller Verkauf16.800 €27.216 €
Ø hochpreisiger Verkauf20.160 €33.264 €

Wenn Sie in Glienicke b. Wittstock, Dosse, Brandenburg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 28 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 34 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (28 Euro / m²), etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Glienicke b. Wittstock, Dosse können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 22.680 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 25.200 €. Hier würden Sie also auf 2.520 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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