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Bodenrichtwert Glinde b. Schoenebeck, Elbe 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 139,68 € / m² |
| Unerschlossen | 137,23 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Glinde b. Schoenebeck, Elbe
Stand 01.10.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 139,68 € für Grundstücke in Glinde b. Schoenebeck, Elbe.
Es wurden 10.652,00 m² Grund mit einem Wert von 1,23 Mio. € in Glinde b. Schoenebeck, Elbe ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Glinde b. Schoenebeck, Elbe zu bestimmen.
In Glinde b. Schoenebeck, Elbe wurden 11 erschlossene und 2 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Glinde b. Schoenebeck, Elbe ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Glinde b. Schoenebeck, Elbe.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 819,38 m² und einen Kaufpreis von 114.451,64 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Glinde b. Schoenebeck, Elbe ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Glinde b. Schoenebeck, Elbe und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Glinde b. Schoenebeck, Elbe die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Glinde b. Schoenebeck, Elbe kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Glinde b. Schoenebeck, Elbe
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 139,68 € | -13,09 % |
| 2025 | 160,72 € | +2,80 % | | 2024 | 156,34 € | +46,59 % | | 2023 | 106,65 € | -3,90 % | | 2022 | 110,98 € | +40,25 % | | 2021 | 79,13 € | -21,81 % | | 2020 | 101,20 € | +32,90 % | | 2019 | 76,15 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Glinde b. Schoenebeck, Elbe
| Ort: | Glinde b. Schoenebeck, Elbe |
| Kommune: | Glinde |
| Bundesland: | Sachsen-Anhalt |
| Ausgewertete Fläche: | 10.652,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 819,38 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 114.451,64 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Glinde b. Schoenebeck, Elbe nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 153,61 € | +13,93 € | | 500 m² bis 590 m² | 135,90 € | -3,78 € | | 600 m² bis 690 m² | 129,53 € | -10,15 € | | ab 700 m² | 130,96 € | -8,72 € |
6. Bodenrichtwerte in Glinde b. Schoenebeck, Elbe nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 104,76 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 139,68 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 174,60 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Glinde b. Schoenebeck, Elbe
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Glinde b. Schoenebeck, Elbe
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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| Glinde | 143,18 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Glinde b. Schoenebeck, Elbe
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Glinde b. Schoenebeck, Elbe?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Glinde b. Schoenebeck, Elbe beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 139,68 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Glinde b. Schoenebeck, Elbe berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Glinde b. Schoenebeck, Elbe berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 13 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Glinde b. Schoenebeck, Elbe verkauft?
Laut Analyse werden in Glinde b. Schoenebeck, Elbe etwa 1,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Glinde b. Schoenebeck, Elbe?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Glinde b. Schoenebeck, Elbe wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Glinde b. Schoenebeck, Elbe
So sollten Sie ein Grundstück in Glinde b. Schoenebeck, Elbe auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 93.720,00 € | 153.360,00 € | | Ø schneller Verkauf | 85.200,00 € | 138.024,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 102.240,00 € | 168.696,00 € |
Wenn Sie in Glinde b. Schoenebeck, Elbe, Sachsen-Anhalt aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 142,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 172,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (141,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Glinde b. Schoenebeck, Elbe können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 115.020,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 127.800,00 €. Hier würden Sie also auf 12.780,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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