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Bodenrichtwert Gloett Schwaben 2024 Grundstückspreise

Erschlossen411.19 € / m²
Unerschlossen362.34 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Gloett Schwaben

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 411.19 € für Grundstücke in Gloett Schwaben.
Es wurden 12.187,00 m² Grund mit einem Wert von 4.81 Mio. € in Gloett Schwaben ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Gloett Schwaben zu bestimmen.
In Gloett Schwaben wurden 11 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Gloett Schwaben ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Gloett Schwaben.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 716,88 m² und einen Kaufpreis von 294.774,85 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Gloett Schwaben ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Gloett Schwaben und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Gloett Schwaben die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Gloett Schwaben kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Gloett Schwaben

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024411.19 €362.34 €
2023359.79 €264.1 €
2022295.5 €215.05 €
2021288.23 €229.92 €
2020214.01 €171.21 €
2019165.41 €142.5 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Gloett Schwaben

Ort:Gloett
Kommune:Gloett
Bundesland:Bayern
PLZ Bereiche: 89353,
Ausgewertete Fläche:12.187,00 m²
Durchschnittliche Größe:716,88 m²
Durchschnittlicher Wert:294.774,85 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Gloett Schwaben

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 411.19 € / m²= 164.476,00 €
750 m²X 411.19 € / m²= 308.392,50 €
1000 m²X 411.19 € / m²= 411.190,00 €
1500 m²X 411.19 € / m²= 616.785,00 €
Ø 716,88 m²X 411.19 € / m²= 294.774,85 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Gloett Schwaben


6. Grundstückspreise im Umkreis von Gloett Schwaben

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Aislingen2 km384.27 €
Dürrlauingen5 km435.36 €
Villenbach8 km354.91 €
Dillingen ad Donau9 km168.97 €
Ulm38 km751.36 €



7. Bodenrichtwertkarte Gloett Schwaben

Die berechneten Bodenrichtwerte von Gloett Schwaben beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Gloett Schwaben genannt.

Bodenrichtwertkarte Gloett Schwaben


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Gloett Schwaben

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Glött411.19 €362.34 €12.187,00 m²
4.81 mio €


Gloett Schwaben liegt in Bayern und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Gloett Schwaben

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Gloett Schwaben?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Gloett Schwaben beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 411.19 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Gloett Schwaben berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Gloett Schwaben berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Gloett Schwaben verkauft?

Laut Analyse werden in Gloett Schwaben etwa 1.42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Gloett Schwaben?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Gloett Schwaben wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Gloett Schwaben

So sollten Sie ein Grundstück in Gloett Schwaben auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis271.920 €444.960 €
Ø schneller Verkauf247.200 €400.464 €
Ø hochpreisiger Verkauf296.640 €489.456 €

Wenn Sie in Gloett Schwaben, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 412 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 499 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (408 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Gloett Schwaben können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 333.720 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 370.800 €. Hier würden Sie also auf 37.080 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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