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Gmund a Tegernsee:
Bodenrichtwert Gmund a Tegernsee 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Gmund a TegernseeNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 938,04 € für Grundstücke in Gmund a Tegernsee.Es wurden 11.011,00 m² Grund mit einem Wert von 10,17 Mio. € in Gmund a Tegernsee ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Gmund a Tegernsee zu bestimmen. In Gmund a Tegernsee wurden 11 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Gmund a Tegernsee ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Gmund a Tegernsee. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 579,53 m² und einen Kaufpreis von 543.618,87 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Gmund a Tegernsee ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Gmund a Tegernsee und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Gmund a Tegernsee die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Gmund a Tegernsee kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Gmund a Tegernsee
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Gmund a Tegernsee
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Gmund a Tegernsee
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Gmund a Tegernsee
7. FAQ zum Bodenrichtwert in Gmund a TegernseeWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Gmund a Tegernsee?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Gmund a Tegernsee beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 938,04 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Gmund a Tegernsee berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Gmund a Tegernsee berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Gmund a Tegernsee verkauft?Laut Analyse werden in Gmund a Tegernsee etwa 1,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Gmund a Tegernsee?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Gmund a Tegernsee wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Gmund a TegernseeSo sollten Sie ein Grundstück in Gmund a Tegernsee auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Gmund a Tegernsee, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 939,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.137,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (930,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Gmund a Tegernsee können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 760.590,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 845.100,00 €. Hier würden Sie also auf 84.510,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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