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Bodenrichtwert Görlitz Biesnitz 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 76,71 € / m² |
| Unerschlossen | 29,03 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Görlitz Biesnitz
Für den Ortsteil Biesnitz in Görlitz wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 76,71 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 9.729,70 m² Grund mit einem gesamten Wert von 0,50 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Görlitz Biesnitz
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 76,71 € | 29,03 € |
| 2024 | 48,98 € | 0,00 € | | 2023 | 145,22 € | 104,33 € | | 2022 | 47,27 € | 36,62 € | | 2021 | 31,25 € | 27,41 € | | 2020 | 87,20 € | 69,76 € | | 2019 | 54,04 € | 43,23 € |
2. Daten zu Görlitz Biesnitz
| Ort: | Görlitz |
| Kommune: | Goerlitz |
| Ortsteil: | Biesnitz |
| Bundesland: | Sachsen |
| PLZ Bereich: | 02826, 02827, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Görlitz Biesnitz
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Görlitz Biesnitz?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Görlitz Biesnitz beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 76,71 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Görlitz Biesnitz berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Görlitz Biesnitz berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 13 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Görlitz Biesnitz verkauft?
Laut Analyse werden in Görlitz Biesnitz etwa 1,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Görlitz Biesnitz?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Görlitz Biesnitz wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Görlitz Biesnitz
So sollten Sie ein Grundstück in Görlitz Biesnitz auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 50.160,00 € | 82.080,00 € | | Ø schneller Verkauf | 45.600,00 € | 73.872,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 54.720,00 € | 90.288,00 € |
Wenn Sie in Görlitz Biesnitz, Sachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 76,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 92,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (76,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Görlitz Biesnitz können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 61.560,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 68.400,00 €. Hier würden Sie also auf 6.840,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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