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Bodenrichtwert Görlitz Klingewalde 2024 Grundstückspreise

Erschlossen44.77 € / m²
Unerschlossen35.82 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Görlitz Klingewalde

Für den Ortsteil Klingewalde in Görlitz wurde Stand 29.03.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 44.77 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 18782.4 m² Grund mit einem gesamten Wert von 0.8 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 13 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte
5. FAQ zum Bodenrichtwert
6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Görlitz Klingewalde

Jahr Erschlossen Unerschlossen
202444.77 €35.82 €
202346.74 €37.39 €
202239.07 €31.26 €
202129.61 €26.44 €
202034.28 €27.42 €
2019137.95 €38.4 €


2. Daten zu Görlitz Klingewalde

Ort:Görlitz
Kommune:Goerlitz
Ortsteil:Klingewalde
Bundesland:Sachsen
PLZ Bereich:02828,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Görlitz Klingewalde


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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Görlitz Klingewalde

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Görlitz Klingewalde?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Görlitz Klingewalde beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 44.77 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Görlitz Klingewalde berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Görlitz Klingewalde berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Görlitz Klingewalde verkauft?

Laut Analyse werden in Görlitz Klingewalde etwa 1.5 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.2 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Görlitz Klingewalde?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Görlitz Klingewalde wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Görlitz Klingewalde

So sollten Sie ein Grundstück in Görlitz Klingewalde auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis90.420 €147.960 €
Ø schneller Verkauf82.200 €133.164 €
Ø hochpreisiger Verkauf98.640 €162.756 €

Wenn Sie in Görlitz Klingewalde, Sachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 137 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 166 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (136 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Görlitz Klingewalde können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 110.970 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 123.300 €. Hier würden Sie also auf 12.330 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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