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Bodenrichtwert Görlitz Ober Neundorf 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 70,70 € / m² |
| Unerschlossen | 55,60 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Görlitz Ober Neundorf
Für den Ortsteil Ober Neundorf in Görlitz wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 70,70 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 17.215,45 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,08 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Görlitz Ober Neundorf
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 70,70 € | 55,60 € |
| 2024 | 66,50 € | 54,87 € | | 2023 | 45,08 € | 36,06 € | | 2022 | 42,48 € | 33,98 € | | 2021 | 29,52 € | 26,35 € | | 2020 | 34,98 € | 27,98 € | | 2019 | 135,50 € | 37,72 € |
2. Daten zu Görlitz Ober Neundorf
| Ort: | Görlitz |
| Kommune: | Goerlitz |
| Ortsteil: | Ober Neundorf |
| Bundesland: | Sachsen |
| PLZ Bereich: | 02828 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Görlitz Ober Neundorf
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Görlitz Ober Neundorf?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Görlitz Ober Neundorf beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 70,70 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Görlitz Ober Neundorf berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Görlitz Ober Neundorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Görlitz Ober Neundorf verkauft?
Laut Analyse werden in Görlitz Ober Neundorf etwa 1,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Görlitz Ober Neundorf?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Görlitz Ober Neundorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Görlitz Ober Neundorf
So sollten Sie ein Grundstück in Görlitz Ober Neundorf auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 56.761,00 € | 92.880,00 € | | Ø schneller Verkauf | 51.600,00 € | 83.592,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 61.920,00 € | 102.168,00 € |
Wenn Sie in Görlitz Ober Neundorf, Sachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 86,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 105,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (86,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Görlitz Ober Neundorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 69.660,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 77.400,00 €. Hier würden Sie also auf 7.740,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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