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Bodenrichtwert Görlitz Südstadt 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 81,27 € / m² |
| Unerschlossen | 30,76 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Görlitz Südstadt
Für den Ortsteil Südstadt in Görlitz wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 81,27 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 9.305,44 m² Grund mit einem gesamten Wert von 0,50 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Görlitz Südstadt
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 81,27 € | 30,76 € |
| 2024 | 49,33 € | 0,00 € | | 2023 | 138,34 € | 99,38 € | | 2022 | 47,33 € | 36,66 € | | 2021 | 30,92 € | 27,12 € | | 2020 | 90,57 € | 72,46 € | | 2019 | 52,52 € | 42,02 € |
2. Daten zu Görlitz Südstadt
| Ort: | Görlitz |
| Kommune: | Goerlitz |
| Ortsteil: | Südstadt |
| Bundesland: | Sachsen |
| PLZ Bereich: | 02826, 02827, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Görlitz Suedstadt
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Görlitz Suedstadt?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Görlitz Suedstadt beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 81,27 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Görlitz Suedstadt berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Görlitz Suedstadt berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 13 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Görlitz Suedstadt verkauft?
Laut Analyse werden in Görlitz Suedstadt etwa 1,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Görlitz Suedstadt?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Görlitz Suedstadt wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Görlitz Suedstadt
So sollten Sie ein Grundstück in Görlitz Suedstadt auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 50.160,00 € | 82.080,00 € | | Ø schneller Verkauf | 45.600,00 € | 73.872,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 54.720,00 € | 90.288,00 € |
Wenn Sie in Görlitz Suedstadt, Sachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 76,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 92,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (76,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Görlitz Suedstadt können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 61.560,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 68.400,00 €. Hier würden Sie also auf 6.840,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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